№ 25.

Вопрос:
Майор, в 2003 г. уволен из Вооруженных Сил Российской Федерации по ОШМ после получе­ния сертификата на семью из двух человек. По серти­фикату купил комнату в Москве. Впоследствии про­дал и купил квартиру в Московской области. В 2005 г. родился ребенок. В 2006 г. поступил на военную служ­бу в Вооруженные Силы Российской Федерации по­вторно (г. Москва). Имею ли я право получить двух­комнатную квартиру исходя из нового состава семьи?

Ответ:
Получить указанное Вами жилое помещение Вы можете только в том случае, если по месту службы Вы будете признаны нуждающимся в жилых помещени­ях. В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса Рос­сийской Федерации (ЖК РФ) гражданами, нуждающи­мися в жилых помещениях, предоставляемых по дого­ворам социального найма, признаются:

* не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социаль­ного найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
* являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи на­нимателя жилого помещения по договору социально­го найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
* проживающие в помещении, не отвечающем ус­тановленным для жилых помещений требованиям;
* являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нани­мателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, члена­ми семьи собственника жилого помещения, прожива­ющими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяже­лой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире не­возможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или при­надлежащего на праве собственности. Перечень соот­ветствующих заболеваний устанавливается Прави­тельством Российской Федерации.

При этом при наличии у гражданина и (или) чле­нов его семьи нескольких жилых помещений, занима­емых по договорам социального найма и (или) при­надлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Вам, кроме того, следует учитывать положения ст.53 ЖК РФ о возможности постановки на учёт по истечении пятилетнего срока с момента ухудшения жилищных условий. Виши действия подпадают под указанную статью.